Ablauf
Von der ersten Anfrage bis zum Abschluss
Ob Insolvenzverwalter, Gläubigerbank oder Eigentümer in Notlage — der Weg zur Verwertung folgt bei uns denselben vier Phasen. Was in jeder Phase passiert, wie lange es dauert und was wir von Ihnen brauchen, erfahren Sie hier.
01
Erstkontakt & Ersteinschätzung
Sie schildern uns Ihre Situation — per Telefon, Kontaktformular oder E-Mail. Wir hören zu, stellen gezielte Rückfragen und melden uns innerhalb von 24 Stunden zurück. Von Ihnen brauchen wir dafür nur die wichtigsten Eckdaten zur Immobilie und zur Situation — keinen Papierkram, keinen Aufwand. Das Ergebnis: eine ehrliche Ersteinschätzung, ob und wie wir helfen können. Diese Einschätzung ist kostenlos und unverbindlich — auch wenn die ehrliche Antwort einmal lautet, dass eine Zusammenarbeit aktuell nicht passt.
02
Bewertung & Strategie
Wir prüfen die verfügbaren Unterlagen und schätzen den am Markt erzielbaren Preis realistisch ein. Daraus leiten wir eine Empfehlung ab: freihändiger Verkauf oder ein anderer Weg — abgestimmt auf Zeitrahmen und Situation. Für Insolvenzverwalter, Sachwalter und Gläubigerbanken entsteht in diesem Schritt bereits die Grundlage für eine nachvollziehbare Dokumentation gegenüber Gericht, Gläubigerausschuss oder interner Prüfung. Für Privatpersonen erklären wir die Optionen verständlich, ohne Fachjargon.
03
Vermarktung & Verhandlung
Passende Käufer sprechen wir gezielt über unser Investorennetzwerk an — diskret, ohne öffentliche Aufmerksamkeit, wo das gewünscht ist. Interessenten prüfen wir auf Bonität und Ernsthaftigkeit, bevor wir in die Verhandlung gehen. Diskretion ist dabei kein Zusatzservice, sondern durchgehendes Prinzip: keine auffällige Beschilderung, keine unnötige Öffentlichkeit.
04
Abschluss & Dokumentation
Der Kaufvertrag wird beim Notar geschlossen, die Übergabe vorbereitet. Institutionelle Auftraggeber erhalten eine lückenlose Dokumentation des gesamten Prozesses. Für Privatpersonen bedeutet dieser Schritt vor allem eines: Der Fall ist geregelt, und die Situation, die belastend war, ist abgeschlossen.
Aus der Praxis
Markus: Notverkauf sechs Wochen vor dem Versteigerungstermin.
Ein Eigentümer in Wiesbaden wandte sich sechs Wochen vor dem angesetzten Versteigerungstermin an uns. Über unser Investorennetzwerk fand sich innerhalb von drei Wochen ein Käufer — der Versteigerungstermin wurde aufgehoben.
Häufige Fragen zum Ablauf
Wie lange dauert der gesamte Prozess?
Das hängt von der Immobilie, der Marktlage und dem verbleibenden Zeitfenster ab. Typischerweise sprechen wir über einen Zeitraum von wenigen Wochen bis zu einigen Monaten. In der Ersteinschätzung sagen wir Ihnen ehrlich, was in Ihrem konkreten Fall realistisch ist.
Entstehen mir Kosten für die Ersteinschätzung?
Nein. Die erste Einschätzung Ihrer Situation ist für Sie kostenlos und unverbindlich.
Was, wenn ich mir noch nicht sicher bin?
Das ist der Normalfall, nicht die Ausnahme. Ein erstes Gespräch verpflichtet Sie zu nichts — es dient dazu, Klarheit über Ihre Optionen zu bekommen.
Bleibt wirklich alles diskret?
Ja. Diskretion ist bei uns kein Zusatzversprechen, sondern durchgehendes Prinzip — von der ersten Anfrage bis zum Abschluss.
Bereit für den ersten Schritt?
Schildern Sie uns Ihre Situation — wir melden uns diskret und innerhalb von 24 Stunden.